Jak ušetřit při koupi nemovitosti

Přečtete za 2 minut(y)

Pokud uvažujete o koupi nemovitosti, musíte počítat s vysokými finančními náklady. Ačkoliv jsou ceny v dnešní době velmi vysoké, existuje několik způsobů, které vám mohou při nákupu ušetřit i výraznou část pořizovacích nákladů. V následujícím článku se zaměříme na některé z nich a zprostředkujeme vám několik rad, jak ušetřit při nákupu nemovitosti.

Vyberte vhodnou lokalitu

Umístění nemovitosti hraje klíčovou roli v její hodnotě. K tomu, abyste mohli při její koupi ušetřit, je nezbytné vybírat lokalizaci chytře. Bydlení na venkově může být i několikanásobně levnější než ve městě. Pokud je bydlení ve městě vaší prioritou, zvažte, zda není možné využít nabídky v okrajových částech, kde jsou náklady alespoň o něco nižší a vy tak můžete uspořit, aniž byste museli bydlet ve špatně dostupné lokalitě.

Nakupujte bez realitní kanceláře

Nákup nové nemovitosti je spojen s velkým množstvím administrativních nákladů. Pokud chcete ušetřit podstatnou část z nich, vyvarujte se realitní kanceláři. Její činnost vám sice může v některých ohledech velmi pomoci, ale vždy je nutné počítat procentuální marží, která bude přičtena k finální ceně nemovitosti a může výrazně ovlivnit váš výdaj.

Sledujte dlouhodobě ceny

Nákup nemovitosti je procesem, kterému by mělo předcházet dlouhodobé nákupní rozhodování a detailní analýza dostupných možností. Snažte se udělat dobrý přehled o cenách, tak abyste byli schopní identifikovat výhodné nabídky a využít situace. Přestože ceny nemovitostí jsou momentálně poměrně vysoké, čas od času je k dispozici nabídka, díky které můžete ušetřit výraznou část běžné pořizovací částky.

Správně nastavte hypotéku

Správně nastavená hypotéka je další nezbytností vedoucí k tomu, abyste v dlouhodobém horizontu výrazně nepřeplatili hodnotu vaší nemovitosti. Hypotéka je vždy dlouhodobým závazkem a předpovídat budoucí události může být velmi náročné. Poraďte se s vyškoleným specialistou, který vám pomůže vypočítat správnou částku, která bude dostačující a zároveň únosná pro váš rozpočet.

Myslete i na vybavení

Mějte na paměti, že koupí nového bytového prostoru vaše výdaje zdaleka nekončí. Novou nemovitost je nutné vybavit a veškeré výdaje spojené s těmito aktivitami je nutné započítat do celkových nákladů. Pokuste se proto před koupí vytvořit určitou finanční rezervou s jejíž využitím tyto náklady pokryjete.